Относительно недорогой уголок на карте для круглогодичного проживания – Таиланд, для многих россиян с 2022 года стал особо востребованным местом.
По некоторым данным, после приезда генпрокурора России в страну (это произошло в марте 2023 года), власти Тая обязались депортировать свыше 200000 россиян по первому требованию. Разные источники связывают такую меру с рядом причин – наплыв приезжих привел к росту преступности, а некоторые утверждают, что мера вызвана необходимостью мобилизации.
Тем не менее страна остается привлекательным местом для россиян, как для отдыха, так и для переезда на ПМЖ. Особой популярностью пользуется южный остров Пхукет. Там действует закон желтых, красных карточках для нарушителей, итогом разбирательств является депортация и отказ в последующих визитах. Но если Вы ведете спокойный и размеренный образ жизни, у Вас предостаточно шансов проживать в Таиланде счастливую жизнь без проблем.
Как выбрать визу при переезде на ПМЖ
Максимальный срок пребывания в Таиланде по туристической визе – 90 дней. Состоятельные россияне приезжают в страну по визе «Elite Visa», сроком на 5-20 лет, она подразделяется на 4 категории, отличается стоимостью и другими незначительными отличиями. Но виза для VIP гостей страны не может быть выдана лицам, младше 20 лет, при наличии судимости и/или психических заболеваний, банкротстве и при проблемах с миграционной службой страны. Процедура оформления происходит удаленно.
Также приезжим доступно оформление студенческой или учебной визы (для взрослого или ребенка), пенсионная виза, рабочая или бизнес-виза (для сотрудника компании, для учредителя компании), инвестиционная виза, долгосрочная виза и «Смарт-виза».
Пхукет – самая дорогая провинция страны, но там, как и в Бангкоке, имеется российское консульство. Обычно россияне приезжают по туристической визе и потом занимаются подбором долгосрочной визы, но для оформления многих из них требуется предъявить свидетельство о браке. Если прямого рейса нет, то из России летят с пересадками через Эмираты, Катар или Казахстан.
Вопросы аренды и покупки недвижимости
Начинать поиски жилья можно и по приезду, но обычно россияне выбирают услуги агентов недвижимости, которые заранее подберут апартаменты на любой бюджет. Учитывая возросший спрос, на рынке экономного жилья все меньше предложений. Помимо переезжающих на ПМЖ, в Таиланд приходят инвесторы. Некоторые из них покупают жилье в престижных курортных районах и сдают его в аренду, а сами проживают при этом в центральной части Тая, где цены ниже — Пхукет-тауна или Кату. Для операций с недвижимостью, от арендатора или покупателя требуется только паспорт.
Читайте также нашу статью — Как зарабатывать на недвижимости Таиланда?
Открытие банковского счета
Для открытия банковского счета в местном банке, необходимо предоставить контракт на покупку недвижимого имущества или одну из долгосрочных виз. Некоторые россияне открывают счета, покупая страховку и предоставляя в банк документы по требованию. При наличии местной карты, жителю Таиланда доступны платежи и переводы со всего мира, в том числе и из России.
Учебные заведения и больницы
Из-за наплыва приезжих туристов, в недорогих школах могут отсутствовать свободные места и запись ребенка на обучение, окажется серьезной проблемой. Более дорогие школы и уровня «VIP», имеют свободные места практически всегда.
Система здравоохранения в Таиланде, неустанно развивается. В больницах трудоустроен персонал, знающий английский, но также в коллективах появляются и русскоговорящие врачи. Если своевременно не оформить страховку, прохождение медицинских процедур окажется слишком дорогостоящим. Российские туристы предоставляют российский полис, но если Вы заинтересованы в долгосрочном проживании в стране, посетите брокера для оформления международной страховки.
Читайте также нашу статью — Начальное образование в Таиланде. В чем его отличие?
И наш обзор — Школы на Пхукете.
Планируя переезд на ПМЖ в Таиланд, обратитесь к специализированным помощникам (агентам), поддерживающим россиян на каждом этапе. Они помогут сэкономить денежные средства, подскажут всю необходимую информацию для быстрой и эффективной адаптации на новом месте.
Появились вопросы? Обращайтесь! Мы 15 лет консультируем инвесторов в недвижимость Таиланда, знаем всё о рынке Пхукета и поможем вам в этом разобраться. Оставьте заявку на бесплатную консультацию.
