Прошлый год стал поистине прорывным для рынка тайской недвижимости. Стремительный рост турпотока из России и лояльное отношение к россиянам со стороны тайских властей побудили состоятельных граждан РФ активно покупать недвижимость в островной провинции Пхукет для долгосрочного проживания. Об этом недавно сообщил президент Ассоциации недвижимости Пхукета господин Мэтапонг Упатисинг.
По словам господина Мэтапонга, рост продаж привёл к тому, что за последние пару лет цены на недвижимость на Пхукете выросли на 15-20%: а всё потому, что россияне смогли по достоинству оценить преимущества тайского южного курорта.
Как отметил глава Ассоциации недвижимости Пхукета, крупные тайские девелоперы, включая компании Origin, Sansiri, Siamese Asset и Raimond Land прямо сейчас увеличивают свои инвестиции в Пхукет. Новые проекты планируются в популярных районах: Чернгталай и Патонг.
Рост инвестиций в пхукетскую недвижимость ожидаемо привёл к росту цен на землю на острове: господин Мэтапонг говорит, что за несколько лет цена выросла со средних 3 миллионов бат до 8-9 миллионов бат за рай (участок в шесть соток). Отдельные участки в престижных местах в настоящий момент могут стоить до 120 миллионов бат за рай.
Управляющий директор компании Knight Frank Таиланд господин Натта Кахапана в беседе с представителями СМИ заявил, что на Пхукете уже есть несколько проектов недвижимости, в которых от 40 до 60 процентов квартир принадлежат покупателям из РФ. Всего несколько лет назад максимальный объём проданных россиянам квартир в подобных проектах составлял от 10 до 15 процентов.
Популярными районами среди россиян в настоящий момент считаются пляжи Патонг и Камала, а также пляжи Сурин и Найтхон. Районы с растущим спросом со стороны российских клиентов включают прибрежную линию пляжей Равай и Бангтао.
Глава компании Knight Frank Таиланд уверен: пока ещё есть шанс приобрести прибрежные земельные участки под застройку по цене около 25 миллионов бат за рай, но предложение уже на исходе. Именно поэтому застройщики внимательно присматриваются к землям возле гор и на склонах холмов.
Комментируя растущий спрос на недвижимость острова, управляющий директор компании C9 HotelWorks Билл Барнетт сказал, что Пхукет – это в первую очередь образ жизни.
До встречи на острове Пхукет!