Эта статья будет интересна тем, кто хочет полностью разобраться в том, стоит ли инвестировать в недвижимость Пхукета и на сколько это выгодно. Давайте разберемся вместе на реальных примерах!
Таиланд самая популярная среди экзотических стран, самая экзотическая среди популярных. Таиланд – это белый песок, вечнозелёные джунгли, насыщенные краски и +30℃ в новогоднюю ночь!
Сейчас выгодно инвестировать в недвижимость Пхукета, ведь застройщики занимают последние свободные места у моря, а доход больше, чем от банковского депозита. От сдачи в аренду через управляющую компанию можно получить гарантированно 6%…12% годовых или фактически до 15% годовых:
- Длинный сезон помогает отелям на Пхукете добиться среднегодовой заполняемости 80%
- Это больше, чем на европейских курортах и во многих деловых столицах мира
- Высокий спрос позволяет лучше зарабатывать. Поэтому все ведущие отельные сети – Best Western, Wyndham Group, Renaissance, Sheraton, Movenpick, Marriott – хотят здесь быть
Выгода покупателя:
- Крупный отель, управляя комплексом, обеспечит максимальную заполняемость и доходность
- Договор с отелем – это гарантия постройки комплекса в срок и по высшему разряду
- Пассивный бизнес: инвестор получает максимальный доход и ни о чем не беспокоится
Сдача в аренду через отельную сеть:
- Посуточной арендой занимаются только отели – у них есть лицензия
- Число туристов растет, спрос круглый год
- Арендные ставки: 10-15% фактический доход в год или 6-12% – гарантированный доход в год
Максимальную выгоду получают покупатели, которые приобрели квартиру на начальном этапе строительства. За 5-7 лет окупается недвижимость за счет арендных поступлений и роста цен на готовое жилье. При продаже они возвращают вложенные средства и сверху получают прибыль
Пример жилого комплекса под управлением отеля №1:
Квартиры в жилом комплексе 5* у моря с гарантированным доходом 7% годовых. Управление – Windham Hotel Group. Комплекс находится в одном из самых красивых пляжей Пхукета — Лагуна. Доход: первые 5 лет фиксированный доход в размере 7% ежегодно, нет дополнительных расходов на содержание. Последующие 10 лет доход будет пропорционально разделен между инвесторами. Цены – от $121 527.
Пример жилого комплекса под управлением отеля №2:
Квартиры с панорамным видом на Андаманское море в жилом комплексе на первой линии пляжа Раваи, под управлением международной сети отелей Best Western, будет работать как 4* отель. Контракт на гарантированный доход 10% годовых! При желании собственник может вернуть квартиру застройщику и получить вложенные деньги обратно +10% стоимости! Цены – от $118 000.
Станьте совладельцем апартаментов под управлением отеля Best Western, Mariott, Windham Group, Renaissance, Sheraton, Movenpick. Пишите и мы подберем лучший вариант с профессиональной управляющей компанией и максимальным доходом!
