Сразу перейдем к самому главному: InterContinental Hotels & Resorts — старейший и один из крупнейших мировых люксовых гостиничных брендов. Его присутствие на рынке брендированных резиденций основано на глубоком знании мира и репутации, построенной на протяжении десятилетий. Уникальность этого сегмента заключается в том, что бренд, предлагая резиденции, фактически продает гарантию ликвидности и устойчивости.
Резиденции при отеле InterContinental на первой линии
Исследования показывают, что брендированные резиденции в среднем продаются с ценовой премией 30–35% по сравнению с сопоставимыми небрендированными объектами. Более того, они демонстрируют повышенную устойчивость в кризисные периоды, оставаясь в среднем на 15% более стабильными в условиях рыночных спадов.
Эта премия — это плата за снижение рыночных рисков, благодаря чему актив под управлением InterContinental становится максимально привлекательным для люксового капитала. Приобретая собственность, инвестор получает не только физический актив, но и немедленное снижение операционных рисков за счет профессионального менеджмента и глобальной узнаваемости бренда.
На протяжении своей истории бренд менял владельцев, переходя от Pan Am (1946–1981) к Grand Metropolitan и Saison Group, пока в 2003 году не вошел в состав InterContinental Hotels Group (IHG). Эта стабильность под управлением одного из крупнейших гостиничных гигантов мира обеспечивает его финансовую мощь и операционную надежность.
По состоянию на январь 2023 года, сеть насчитывала 208 отелей по всему миру с 70,287 номерами.
Элитный статус InterContinental поддерживается не только его возрастом, но и уникальными стандартами обслуживания и философии дизайна. Бренд фокусируется на «культурном открытии», что находит отражение в его архитектурном и интерьерном подходе. Еще в ранних проектах, таких как отель в Бейруте, дизайнеры использовали местные мотивы, такие как арабески и исламские орнаменты, интегрируя их в современный дизайн, чтобы связать гостя с культурным наследием места.
Приход крупнейшего мирового люксового бренда InterContinental в новый регион или курортную зону является мощным валидатором для других инвесторов, девелоперов и HNWIs, подтверждая, что данный рынок соответствует высочайшим глобальным стандартам.[/quote_block]
Резиденции при отеле InterContinental на первой линии
Проект The Residences at InterContinental Phuket Resort является ярким примером «Эффекта InterContinental» в действии. Этот ультра-эксклюзивный комплекс расположен на пляже Камала, который известен своей уединенностью и высоким уровнем развития, что полностью соответствует стратегии IHG по выбору престижных локаций.
Выбор района Камалы, а не более массовых курортов, отражает стремление к созданию продукта для искушенного клиента, ценящего приватность. Район уже является сформировавшимся курортом мирового уровня, с пятизвездочными отелями и такими знаковыми заведениями, как клуб Café del Mar.
Сочетание гарантированного сервиса, инсайдерского доступа, который InterContinental предоставляет своим клиентам через программы лояльности и Brilliant Concierge, и финансовой устойчивости, обеспечиваемой премией бренда, создает ценность, недостижимую для небрендированной собственности.
Проект на Пхукете, благодаря «Эффекту InterContinental», закрепляет статус Камалы как центра ультра-люкса, что, в свою очередь, гарантирует увеличение темпов роста стоимости актива и обеспечивает стабильную доходность в долгосрочной перспективе. Таким образом, это инвестиция в капитализацию престижа и качество, гарантированное глобальным именем.
Хотите узнать больше о инвестировании в недвижимость Таиланда? Напишите нам! 16 лет консультируем, подбираем объекты, сопровождаем сделки, обязательно ответим на все ваши вопросы.
