Тенденции рынка жилой недвижимости в Таиланде 2024

В течение многих лет цены на жилую недвижимость в Таиланде двигались только в одном направлении: вверх. Экономисты ожидают, что в 2024 году цены на дома и кондоминиумы Королевства продолжат рост.

Главными тенденциями рынка жилой недвижимости в наступившем году эксперты называют растущую цену аренды, повышенный спрос на роскошные виллы и возросший интерес среди инвесторов к объектам элитного жилья.

Профильные СМИ сообщают, что сдача в аренду жилой недвижимости в Таиланде в наступившем году по-прежнему будет выгодной возможностью для инвесторов и арендодателей. Возрождение туристической индустрии Королевства в сочетании с ростом доходов жителей страны обеспечит благоприятную среду для получения стабильной ренты на протяжении всего года.

Информационное агентство ТАСС со ссылкой на представителей тайского бизнеса отмечает, что прошлом году россияне заняли около 90% рынка аренды недвижимости на острове Пхукет, значительно опередив в этом сегменте граждан КНР, лидировавших по этому показателю до пандемии.

ТАСС пишет, что сейчас на рынке аренды жилья на Пхукете путешественники из России являются главными игроками: эта тенденция особенно чётко прослеживается в низкий сезон, который длится в Таиланде с апреля по ноябрь. Ожидается, что существенная роль россиян на рынке аренды сохранится и в этом году, что приведёт к незначительному росту цен на аренду квартир и домов как на Пхукете, так и в Паттайе.

По данным Информационного центра недвижимости Таиланда (REIC), лидируют россияне и среди покупателей роскошных вилл: растущий спрос на дорогие современные виллы на Пхукете со стороны российских покупателей в этом году может привести к тому, что новое предложение на рынке достигнет рекордного уровня.

Исполняющий обязанности генерального директора Информационного центра недвижимости (REIC) господин Вичай Вираткапан в беседе с представителями СМИ заявил, что рынок роскошных вилл на Пхукете стабильно динамично развивается, однако всплеск спроса на роскошные виллы привёл к существенному увеличению новых предложений.

Так, сообщает REIC, количество роскошных вилл, построенных на Пхукете за первые шесть месяцев 2023 года, выросло в 12 раз: до 541 единицы на общую сумму 29,6 млрд бат (по сравнению с 45 единицами стоимостью 886 млн бат в 2022 году).

Всего же в первой половине 2023 года на Пхукете были доступны для покупки в общей сложности 979 роскошных вилл общей стоимостью 49 миллиардов бат.

Комментируя итоги прошлого года, президент Ассоциации недвижимости Пхукета господин Пхаттанан Пхисутвимол подчеркнул, что местный рынок недвижимости по-прежнему определяется международными покупателями, которые отдают предпочтение виллам с бассейном. В свою очередь, исполнительный директор компании MontAzure господин Сеттафол Бутто заявил, что рынок элитного жилья на Пхукете готов в 2024 году к значительному росту.

«Пхукет выделяется как главный туристический центр Таиланда: остров извлекает выгоду из разнообразного притока иностранных инвестиций, особенно со стороны россиян и европейцев», — сказал господин Бутто. Поэтому именно европейцев и россиян будут считать своими основными клиентами застройщики Пхукета в наступившем году.

Хотите узнать больше об самых выгодных инвестиционных решениях на данный момент? Оставьте заявку на бесплатную консультацию.

Мы ответим на все вопросы и поможем разобраться в любой ситуации.