Как правило 30% сделок купли-продажи недвижимости в Таиланде клиенты совершают повторно. Наш секрет заключается не только в грамотном сопровождении сделки, но и в постпродажном сервисе, который человек получает на весь срок владения недвижимостью.
Из чего он состоит:
Иногда при покупке строящегося объекта – от внесения оплаты до получения ключей – может пройти до нескольких лет и важно, чтобы на месте кто-то представлял ваши интересы и помогал во взаимодействии с продавцом. Какие же задачи обычно берет на себя профессиональный риэлтор в Таиланде?
* Контроль за процессом сделки
Не все клиенты говорят на английском языке. Обычно вся переписка и взаимодействие с застройщиком проходит через нас. Мы помогаем клиентам отвечать на письма, а также решаем различные вопросы. Бывают ситуации, когда нужно подъехать к застройщику и договориться об отсрочке платежа или помочь переоформить договор на другое лицо – в этом вам поможет грамотный риелтор.
* Контроль за этапами строительства
Пока объект строится мы высылаем нашим клиентам видео и фото со стройки.
* Приёмка объекта
Когда объект уже построен – мы делаем приемку, составляем дефектную ведомость, следим как застройщик исправляет дефекты, все это снимается на фото и видео.
* Помощь при регистрации объекта в земельном департаменте
Обычно застройщик берет на себя вопросы регистрации, но иногда требуется личное присутствие клиента в департаменте. Мы сопроводим вас и поможем официально зарегистрировать свою собственность.
Наши отношения не закончатся после регистрации объекта. Мы помогаем клиентам в решении многих вопросов.
Например:
* Мебелировка
Если вы решили сами меблировать дом или квартиру, то мы с удовольствием поможем – найти дизайнера, заказать мебель, осуществить доставку и расставить все по своим местам, проверить работоспособность техники и т.д.
* Открытие банковского счета
Мы проконсультируем вас и сопроводим в банк для открытия счёта, подключения интернет-банкинга.
* Визовые, налоговые и бухгалтерские вопросы
В наш холдинг Exotic Group входит компания PPT, которая помогает нашим клиентам решать визовые, налоговые и бухгалтерские вопросы.
* Страхование недвижимости
* Помощь в выборе садика или школы
Мы больше 20 лет живем на острове, наши дети учатся в международных школах острова, и мы очень хорошо ориентируемся в вопросе образования. С радостью проконсультируем вас и поможем устроить ребенка в сад или школу.
Для каждого клиента предусмотрена специальная программа лояльности от нашего туристического оператора Exotic Voyage, в которую входит:
* Бесплатные трансферы на автомобилях класса люкс.
* Скидки на проживание в отелях или виллах.
* Скидки на экскурсии и туры по ЮВА.
* Скидки на бронирование яхт и частных самолетов.
* Скидки на шопинг в ювелирных и галантерейных магазинах.
* Персональный гид во время пребывания на Пхукете, который поможет организовать незабываемый отдых и решить все вопросы, связанные с вашей поездкой.
Сразу хотим сказать, что мы занимаемся перепродажей только той недвижимости, которую и покупали вместе с вами. Мы изначально выбираем наиболее ликвидные объекты недвижимости, которые можно быстро и выгодно перепродать. Мы оповещаем наших клиентов о росте цены на их объекты и когда клиенту надо, мы начинаем процесс перепродажи.
В покупке недвижимости на другом конце планеты важно иметь на месте доверенное лицо, которое может решить любой возникший вопрос. Также этот профессионал будет предупреждать огромное количество проблем, с которыми вы в дальнейшем не столкнетесь.
Мы с радостью ответим на любые вопросы и поможем вам в любой ситуации. Обращайтесь!
Если у вас нет возможности присутствовать на сделке лично, мы предлагаем проведение сделок в удалённом формате. Подробную информацию об этом процессе можно найти в нашей статье.
