Выбор страны для отдыха зачастую основывается на эмоциях, однако при выборе места для инвестиций, в том числе для покупки недвижимости, важно подходить рационально, опираясь на факты, цифры и аналитические данные. При тщательном анализе экономики, рынка недвижимости, туристической сферы и других отраслей Таиланда становится очевидным, что это одна из самых привлекательных стран для инвесторов.
Валюта
Одним из ключевых преимуществ является стабильная национальная валюта. Тайский бат (THB) входит в пятерку самых сильных и устойчивых валют мира. Кроме того, инфляция в Таиланде остается одной из самых низких в мире. По данным Министерства коммерции Таиланда, в 2024 году индекс потребительских цен (CPI) не превышал 0,2–0,8%, что значительно ниже целевого показателя Центробанка (1–3%).
Инвестиционная недвижимость
Помимо жилой недвижимости, высокую инвестиционную привлекательность представляют коммерческие объекты: отели, торговые и офисные помещения, рестораны. В 2024 году Таиланд, наряду с Индонезией и Малайзией, вступил в партнерство с БРИКС, что открывает новые горизонты для инвесторов. Это партнерство усилит экономические связи между странами и будет способствовать росту экономики, а также развитию рынка недвижимости.
Курортная недвижимость является одним из самых интересных направлений для инвесторов. Из-за низких налогов и расходов на содержание жилья, а также высокой круглогодичной заполняемости, недвижимость в Таиланде приносит собственникам гораздо больший доход, чем в странах Европы. Средний показатель доходности от аренды жилья в Таиланде составляет около 7% годовых.
Новый кондоминиум в пешей доступности до моря
Развитие острова
В 2029 году в Таиланде откроются несколько масштабных курортов с казино, гостиницами, конференц-залами, парками развлечений и торговыми центрами. Это событие привлечет миллиарды долларов инвестиций и превратит Таиланд в новый центр туризма и развлечений в Азии. Начало строительства намечено на 2026 год, и такие гиганты, как Galaxy Entertainment и MGM China, уже обсуждают партнерство с тайскими корпорациями.
Правительство активно поддерживает иностранные инвестиции, предлагая налоговые льготы и программы по привлечению капитала. В 2024 году страну посетили 35,5 млн иностранных туристов, но планы на будущее более амбициозные. Ожидается, что после открытия новых курортов въездной туризм увеличится еще на несколько миллионов человек, а прогнозируемый рост доходов от туризма составит 3,4–6,9 млрд долларов ежегодно. Это создаст спрос на аренду недвижимости в популярных регионах и новые рабочие места, что подстегнет экономический рост.
Таким образом, в Таиланде открываются новые возможности для бизнеса, инвестиций и отдыха. Высокая инвестиционная привлекательность наблюдается не только в жилой недвижимости, но и в коммерческих объектах: отелях, ресторанах и офисных помещениях. Иностранные инвесторы также рассматривают вложения в туристический сектор, сельское хозяйство, технологии и здравоохранение. Особенно перспективным направлением становится медицинский туризм благодаря высоким стандартам медицины и относительно низким ценам на услуги.
Таиланд демонстрирует стабильность своей экономики и валюты, что делает его привлекательным для инвесторов. Низкая инфляция и высокая доходность от аренды недвижимости способствуют росту интереса к рынку. Партнерство с БРИКС открывает новые возможности для экономического роста и развития рынка недвижимости.
Масштабные курорты с казино и развлекательными комплексами создадут дополнительные рабочие места и увеличат поток туристов. Инвестиции в различные сектора экономики, включая медицинский туризм или инвестиции в недвижимость Таиланда, представляют собой перспективные направления для иностранных инвесторов.
Появились вопросы? Напишите нам!
Наша команда с 16-летним опытом работы на рынке недвижимости Таиланда поможет вам разобраться в нюансах и найти лучший вариант на Пхукете!
