18 июня 2026 года в Казани состоялась встреча Президента России Владимира Путина с премьер-министром Таиланда Анутином Чанвиракулом. Переговоры прошли на полях саммита Россия — АСЕАН и были посвящены торговле, туризму, транспортному сообщению и дальнейшему развитию двусторонних связей. Встреча прошла в юбилейный год: в 2026-м Россия и АСЕАН отмечают 35-летие диалогового партнерства. А уже в 2027 году исполнится 130 лет с момента установления дипломатических отношений между РФ и Таиландом.
Впрочем, для тех, кто интересуется недвижимостью в Королевстве, здесь важен не столько дипломатический протокол, сколько общий сигнал: Россия и Таиланд сохраняют взаимный интерес к расширению экономических, туристических и деловых контактов. Конечно, это не означает, что после одной встречи изменятся правила приобретения недвижимости или появятся специальные льготы для российских инвесторов. Однако устойчивые отношения между странами поддерживают те факторы, от которых рынок действительно зависит: авиасообщение, туристический поток, деловую активность и спрос на длительное проживание в Таиланде.
Как выглядят торговые и деловые связи стран сейчас?
По итогам 2025 года объем торговли между Россией и Таиландом составил около 1,72–1,76 миллиарда долларов США. В первом квартале 2026 года товарооборот вырос еще на 26%.
Основными драйверами российского экспорта остаются минеральные удобрения, металлы, синтетический каучук и продукция агропромышленного комплекса. В свою очередь, таиландские компании проявляют высокий интерес к расширению присутствия на российском рынке. Для содействия дальнейшему росту стороны условились активизировать деятельность Смешанной комиссии по двустороннему сотрудничеству и Российско-таиландского делового совета (РТДС). Это позволит оперативно находить инфраструктурные решения, включая создание альтернативных платежных коридоров и проведение взаиморасчетов в национальных валютах.
Ну и, разумеется, для нас, жителей Пхукета, особенно важен устойчивый туристический поток из РФ. В 2025 году Таиланд посетили почти 1,9 миллиона российских туристов: рекордный показатель для российского рынка и самый высокий результат среди европейских стран. В 2026 году поток также остается значительным: с начала года в Королевстве побывали около 979 тысяч россиян.
Что интересно: значительную часть перевозок обеспечивают прямые рейсы. В 2025 году «Аэрофлот» перевез на Пхукет более 885 тысяч пассажиров: это стало новым рекордом для направления. Рейсы на остров выполнялись из Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Новосибирска, Иркутска, Красноярска, Хабаровска и Владивостока.
Для собственников недвижимости транспортная доступность также имеет прямое практическое значение. Чем проще добраться до курорта, тем шире аудитория потенциальных арендаторов и покупателей. Особенно это важно для Пхукета, где российский спрос остается заметной частью рынка как в сегменте краткосрочной аренды, так и в секторе длительного проживания.
Влияет ли всё вышеперечисленное на рынок тайской недвижимости?
Короткий ответ: да, напрямую. Россияне остаются одной из крупнейших групп иностранных покупателей на Пхукете и особенно заметны в сегментах кондоминиумов и вилл. При этом предпочтения российских клиентов постепенно меняются. Раньше значительная часть спроса приходилась на компактные студии в курортных районах. Сегодня покупатели чаще рассматривают квартиры с одной спальней площадью 35–45 квадратных метров и более просторные объекты для семейного проживания.
Особенно востребованы комплексы с профессиональной управляющей компанией, бассейном, фитнес-залом, удобным доступом к пляжу и развитой инфраструктурой поблизости. Не менее важны транспортная доступность, понятная модель аренды и устойчивый спрос в течение года.
Разумеется, отдельный фестиваль не определяет качество жизни в стране, но вместе с прямыми рейсами, растущим русскоязычным сервисом и заметным присутствием российских предпринимателей такие проекты показывают, что связи между странами выходят далеко за пределы обычного туристического обмена.
