Тропический рай на Пхукете: виллы на острове

Вилла на Пхукете на берегу моря — вполне осуществимая мечта. Инвестиции в Пхукет позволяют сохранить и приумножить капитал, а также обеспечить отличные условия для проживания.

Это — самый большой остров Таиланда, который имеет богатую историю и хорошо развитую инфраструктуру. Его расположение на самом деле уникально — в Андаманском море Индийского океана. Средняя температура — около 30 градусов, но высокая влажность создает очень комфортные условия.

Касаемо недвижимости, местная законодательная база делает инвестирование простым и предсказуемым. Стоимость небольшой вилы — от 150 тысяч долларов, средние варианты, с большей площадью и участком, стоят от 350 тысяч долларов до 700 тысяч долларов, а элитная недвижимость стоит от миллиона долларов.

Рынок недвижимости развивается, и средняя стоимость квадратного места постоянно растет. Это касается в целом всей страны, но остров Пхукет, по темпам роста стоимости недвижимости находится на первом месте. И помогает ему в этом – ограниченное количество земли, часть из которой вообще не подходит под строительство, это горы с наклоном больше 30%, заповедные и сельскохозяйственные земли на которых строить запрещено законом. А за последние 20 лет стоимость земли пригодной под застройку выросла почти в 4 раза.

Просторные виллы в тропическом стиле на пляже Банг Тао

Большой спрос на релокацию в Тай среди фрилансеров и целых компаний из России, Европы и других регионов создает стабильный спрос.

Если выбирать район, стоит обратить внимание на пляж Банг Тао и Лагуну. Пляж Банг Тао славится своей протяженностью и красотой, а район Лагуна это отдельная курортная зона, где созданы привлекательные условия и для отдыха, и для постоянного проживания. Эта локация считается лучшим курортным местом во всем азиатском регионе.

Одним из важнейших факторов, которые побуждают к приобретению недвижимости в этом и других регионах Таиланда, являются приемлемые цены и довольно простая схема сделки. Достаточно провести сравнение с объектами, расположенными на популярных курортах Европы и это сразу заметно.

Стоимость вилл зависит от разных факторов. На это влияют и площадь самой виллы, и размеры участка, и количество спальных комнат, конечно размер бассейна, обустроенность прилегающей территории и т.д. Видовые объекты, из окон которых открывается вид на море, обойдутся дороже. Такие виллы строятся на склоне холма, что делает строительство дорогостоящим. Во всех комплексах есть охрана и офис управляющей компании, который занимается обслуживанием вилл и сдачей их в аренду.

Отдельно стоит отметить расположение вилл относительно моря:

Простой и недорогой дом скорее всего будет расположен в центре острова в 10-15 км от пляжа. Просторные виллы в среднем ценовом сегменте – в 3-5 км от пляжа. Иногда на рынке Пхукета появляются предложения и с пешей доступностью до моря, но выкупаются они очень быстро, обычно еще на этапе строительства. Элитные варианты стоимостью от миллиона долларов будут находиться на первой — второй линии от пляжа и зачастую являться частью отельного комплекса 5*, предлагая своим владельцам весь спектр услуг и инфраструктуру такого уровня.

Спрос на недвижимость постоянный, но цены меняются в зависимости от различных факторов. Важно то, что спрос на отдых в Таиланде стабильный, а индустрия туризма продолжает активно развиваться!

Выберите рубрику: